Por Daniele Murillo e Bruna Briti
Empreendimentos que oferecem conforto e qualidade de vida, sem abrir mão da preservação ao meio ambiente. Sim, os lançamentos de imóveis no Litoral Norte Paulista têm se destacado, proporcionando a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, com toda a sofisticação que um imóvel de alto padrão oferece. Para falar um pouco mais sobre a grande expansão imobiliária que a região participa e o impacto nas questões ambientais conversamos com diversos profissionais do setor.
Nosso primeiro entrevistado é o Celso Esteves, diretor da Líder Imóveis. Sobre o atual momento na região Celso nos fala: “No mercado imobiliário do Litoral Norte, têm crescido o volume de empreendimentos que contribuem com o crescimento ordenado e sustentável das nossas cidades. E cresce também o interesse dos clientes que desejam viver em ambientes saudáveis, nos quais podem desfrutar de ar puro, praias limpas e áreas verdes bem preservadas. Isso tudo proporciona qualidade de vida.”
Importante salientar que o mercado aquecido fomenta a economia local positivamente em muitos setores. Celso completa: “Além dos trabalhadores diretamente envolvidos na construção, o setor imobiliário em expansão impulsiona a demanda por fornecedores de materiais, serviços de transporte, empresas de paisagismo, advocacia, imobiliária, segurança, limpeza e muitos outros serviços relacionados. O desenvolvimento imobiliário requer melhorias na infraestrutura local, como ruas, estradas, sistemas de esgoto, redes elétricas e de água. Isso cria empregos temporários durante a construção, e também permanentes que geram um significativo aumento da qualidade de vida a longo prazo para toda a região”, completa Celso. Para saber mais sobre a Líder Imóveis e seus empreendimentos acesse: www.imovellider.com.br
E as novidades continuam! Novos empreendimentos estão sendo anunciados em todo litoral norte. Em São Sebastião por exemplo, a Prefeitura informou um aumento significativo na aprovação de obras residenciais nos últimos meses. Só em agosto último, o número subiu 67% em aprovações de projetos particulares. A Secretaria de Obras associa este crescimento expressivo devido à proximidade com a alta temporada. Grande expectativa também em Caraguá com o lançamento da loja Officina Mare Decorplan prevista para este último trimestre do ano, trazendo um novo conceito de mobiliário e um time de arquitetos e designers super renomados, vários deles atuam aqui no litoral. Para acompanhar estas novidades, siga-os no instagram @officina_mare e @decorplanplanejados.
Falando em construções e sustentabilidade, entrevistamos também o renomado arquiteto Robson Alves Martins, que além de atuar há mais de 30 anos com construção civil, há 10 anos é professor universitário, quatro deles, esteve na Coordenação do curso de Arquitetura e Urbanismo do Centro Universitário Módulo. “Há uma enorme demanda de projetos e obras no Brasil e no mundo, e por isso são muito bem-vindos os profissionais com mão de obra especializada, tanto de nível Técnico como de bacharel em Arquitetura, Urbanismo ou Engenharia. O atual desenvolvimento econômico, social e ambiental requer dos novos profissionais, habilidades e competências diferenciadas”, confirma Robson que já trabalhou em projetos e obras nos ramos de Telecomunicações, Engenharia, Arquitetura e Urbanismo para AT&T, Ericsson, NEC, Nokia, Vivo, C&C, Leroy Merlin, Prefeituras, etc. As mudanças estão acontecendo de maneira muito rápida. Novas tecnologias, novos materiais e novos sistemas construtivos estão sendo usados nos canteiros no Brasil. Por exemplo, em 1993 trabalhei no projeto e nas obras para implantar a Telefonia Móvel Analógica no Brasil, hoje estão implantando a tecnologia 5G. Tive que me atualizar e fazer cursos técnicos, MBA e vários treinamentos”.
Além de Arquiteto, Robson empreende e é Diretor da ‘Robson Martin Arquitetura’, no qual faz avaliações de imóveis para instituições financeiras, regularização de obras, laudos técnicos de patologias, projetos de arquitetura e paisagismo além de ter equipes para executar reformas em apartamentos e residências, construção e recuperação estrutural, dentre outros. Veio de São Paulo em 2006 pra trabalhar na Gestão de Projetos e Fiscalização de Obras no ramo de Petróleo & Gás Natural no Litoral Norte. Entre os trabalhos realizados, ele destaca a construção da UTGCA para a Petrobrás em Caraguá e a recuperação estrutural do píer da Transpetro em São Sebastião. “Trabalhando como professor na faculdade, busquei junto aos alunos, melhorias na infraestrutura da região, e apoiamos projetos de pesquisas como o “Rios Urbanos: é preciso preservar!” Mesmo na Pandemia do Covid-19, o curso foi avaliado com conceito 4, numa escala até 5, comprovando que estamos no caminho certo.”
Como professor universitário, Robson recebeu méritos acadêmicos por suas estratégias inovadoras de ensino. “Temos egressas de Arquitetura e Urbanismo do Módulo que fizeram intercâmbio no Chile e em Portugal, graças aos trabalhos de iniciação científica. Outras estão no Mestrado na UNESP, em São José dos Campos, e outras em Portugal. Os trabalhos de curso dos estudantes têm relevância social, ambiental e tecnológica, pois oferecem soluções para construção de cidades mais resilientes, sustentáveis e saudáveis”, finaliza. Interessados podem acompanhar o canal @robsonmartin9830 no Youtube e fazer contato no tel. (12) 99714-7367 – Siga no Instagram: @robsonmartinarquitetura e visite o site www.robsonmartin.com.br
Certamente, o setor da construção civil no litoral tem atraído muitas pessoas interessadas em habitar locais preservados e construídos com alta qualidade. Empreendedores do setor seguem com brilho nos olhos e ‘fazendo acontecer’, como é o caso da nossa jovem entrevistada, a competente Lara Libaldi. Com apenas 24 anos, já estudava engenharia ambiental em Santos, quando a pandemia a trouxe de volta para morar com seus pais em Caraguá. Durante este período começou a ajudar na empresa da família, a MH Madeireira. A pandemia impôs novas regras para o mundo, e a MH continuou fazendo delivery e iniciou o Drive True que permaneceu apenas na Covid-19. Nesta época, Lara acabou transferindo a faculdade para o Centro Universitário Módulo, cursando Engenharia Civil, o qual ela conclui em 2024. Exemplo de dedicação e vontade, Lara conta que já atuou em todos os setores da empresa, desde o estoque até vendas, ficou responsável pelo marketing, e hoje atua no financeiro e na gestão de equipes. Ela salienta a importância de adquirir experiência para ‘aprender e depois ensinar’.
Muitos planos fazem parte da trajetória que Lara segue trilhando. Ela está atuando em projetos de construções, para se especializar no setor. E entre diversas intenções de crescimento, ela quer abrir uma loja de acabamentos, para suprir a demanda que as empresas da família ainda não atendem. Outro sonho é expandir o seu trabalho por meio de uma construtora, aliando e fortalecendo a madeireira, com a loja de construção existentes. Sobre as ‘novidades’ na gestão da MH, desde a sua chegada, Lara confirma que muitas ações estão acontecendo, como mudanças na forma de trabalho, criação do e-commerce da MH que há um ano e meio vende para todo o Brasil pelo e-commerce www.mhmadeireira.com.br que contém diversos itens desde madeiras, para todos os tipos de obras, quanto ferragens e opções para hidráulica e elétrica.
A Portobello é outra loja de referência no Litoral! Conhecida por oferecer uma linha exclusiva de produtos (que não se encontra em grandes ‘home centers’) e por lançar novas campanhas o ano todo, como por exemplo, o 5 ciclo da Portobello que acabou de chegar nas lojas, com direito a coquetel para arquitetos no último dia 17/10, na loja de Caraguatatuba, e no dia 18/10, na loja de São José dos Campos, além das ações nas Portobellos de Taubaté e Guaratinguetá. A coordenadora das lojas, Sueli Cabral, conta que sempre tem novidades e atrações, já que a empresa se destaca por trabalhar com cores, visando atender espíritos criativos. Além disso, a Portobello se reinventou como uma ‘Home Decor’, expandindo seu catálogo que hoje inclui bancadas, nichos, mesas e decoração, em parceria com empresas especializadas em metais, banheiras e afins. Vale ressaltar que a Portobello estará no 5ª Empreenda Caraguatatuba e, no dia 26/10, às 15h30, promove um bate-papo das ‘novidades no mundo das banheiras’. É isso! Com uma proposta inovadora, a Portobello proporciona ‘viver novas experiências em suas lojas, vendendo desde pisos e revestimentos, até uma gama completa de produtos para decoração de ambientes. Uma empresa que valoriza a criatividade e oferece soluções completas para a decoração de ambientes.
Serviço: A Portobello de Caraguatatuba fica na Av. José Herculano, 3595, bairro Jardim Britania. Para conhecer mais acesse (portobello.com.br) e siga nas redes sociais (@portobelloshopcaragua).
Dando sequência neste bate-papo, apresentamos ainda a Alphamare Construtora. Com o slogan “Sonhe o quanto puder – Realize sempre”, a Alphamare fica em Ubatuba e foi fundada pelo casal Luciana Collela e Rafael Ramos, que são engenheiros com mais de 20 anos de expertise em construções e no ramo imobiliário. Sempre evoluindo na busca por melhorias, a empresa possui responsabilidade ambiental e todos os empreendimentos realizam a gestão de resíduos de água e energia. Sua missão é concretizar sonhos por meio de obras inovadoras neste paraíso regional. Com tantas possibilidades, fica fácil querer um imóvel novo para chamar de seu. Aliás, temos que enfatizar que a Alphamare Construtora ficou em 1° lugar no prêmio oficial “Melhores do ano 2022/2023”, como empresa destaque de Ubatuba no ramo construções. Para conhecer mais acesse: www.alphamareconstrutora.com.br
Destaque também para a DS2 Empreendimentos que atua como incorporadora e administradora imobiliária. Com foco nas famílias e também nos investidores, a DS2 prioriza produtos de qualidade, economia e obras sustentáveis. Com sede estabelecida em Ubatuba, a DS2 atua em todo o litoral norte paulista. Por meio do site da empresa é possível solicitar informações e maiores detalhes sobre os imóveis: www.ds2empreendimentos.com.br
Poderíamos passar muito tempo explanando esta pauta, afinal, é uma infinidade de projetos, sonhos, histórias e superação. O mais importante é saber que o Litoral Norte oferece tudo o que precisamos, desde profissionais qualificados e antenados no meio ambientem quanto o ar puro e o bem-estar que precisamos para viver.
Confira os principais lançamentos imobiliários no Litoral Norte.
Maranduba Beach Resort – Um condomínio completo e que atende as expectativas de qualidade, segurança e tranquilidade que o litoral oferece. Com sistema de aquecimento solar, rede elétrica subterrânea, iluminação led, portaria 24 horas e sistema água de reuso para lavar as áreas comuns, regar os jardins e serviço de car-wash. São mais de 240 mil m² de áreas verdes preservadas, cerca de 54 mil m² de área de implantação, com mais de 30 opções de lazer, paisagismo diferenciado e total segurança, pertinho da Praia do Sapê em Ubatuba. Com 512 unidades, 788 vagas de garagem, apartamentos de 58 a 130 m², 2 ou 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes, sala de estar e jantar, cozinha americana, varanda gourmet com churrasqueira, lavabo e área para escritório. Com sofisticação arquitetônica, têm 9 plantas diferentes distribuídas em 16 torres com 4 andares, 2 elevadores por torre e uma área de lazer incrível, entregue equipada e decorada, com móveis da mais alta qualidade e projetos assinados por profissionais de prestígio no mercado. As obras estão em ritmo acelerado e a previsão de entrega é julho de 2026. E para ficar ainda melhor, a infraestrutura de lazer do Maranduba Beach Resort oferece brinquedoteca, cinema, labirinto, pet place, playground, praças de lazer, salão de jogos, solarium, piscinas climatizadas, bar molhado, sauna, quadras de tênis, beach tênis, vôlei, restaurante, empório, SPA e espaço mulher, tudo isso em funcionamento o ano todo. Maiores informações no site: www.imovellider.com.br
Lançamento Alpha Paradise – Localizado no bairro do Aruan/Indaiá em Caraguatatuba, o Alpha Paradise oferece opções de plantas diferenciadas, com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, variando entre 52m² e 156m², 1 ou 2 vagas de garagem. Destaque para os seis apartamentos duplex no 9º andar, na cobertura. O lazer é completo e inclui um deck seco, solarium, prainha, raia de 10 metros para práticas de natação, sauna úmida integrada com piscina, academia completa, dois espaços gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas com integração ao espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, espaço kids ao ar livre, bicicletário, surf box, beauty care, dog wash e mini market. Localizado apenas 700m da orla da praia, o empreendimento oferece conforto, lazer e praticidade para seus moradores. Para mais detalhes faça contato através do site: www.alphamareconstrutora.com.br
Lançamento BlueView – O empreendimento está localizado apenas 3 minutos a pé da famosa praia Martim de Sá, em Caraguatatuba. Composto por duas torres de 10 andares, com 6 apartamentos por andar, somando 120 apartamentos. As plantas foram projetadas pensando no bem-estar de quem deseja morar ou investir. Para tanto, haverá 3 tipos de plantas, 82m², 67m² e 43m², que são construídas com varanda gourmet e churrasqueira. O projeto conta com área de lazer completa, piscina de borda infinita, espaço gourmet, espaço torcedor, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, cinema, academia com espaço cross-fit, espaço beauty care, deck solarium, sauna, drone point, espaço home office, loja de conveniência, car wash, lavanderia compartilhada, além de armários náuticos, garagem, bicicletário e mais opções de lazer para toda a comodidade e diversão da família. Para contato e mais informações acesse: www.alphamareconstrutora.com.br
Vila Nomar Residencial – Como referência de excelência e bom gosto, o projeto Vila Nomar Residencial, localizado na Praia das Palmeiras, em Caraguá, é composto por 88 unidades, sendo 11 coberturas. Todas possuem 1 suíte, 1 ou 2 vagas de garagem, varanda gourmet, cozinha americana, lavanderia e armário náutico. Além disso, há 4 tipos de plantas disponíveis. Para ficar ainda melhor o lazer é completo, com piscina de raia semiolímpica, piscina adulto com hidromassagem, piscina infantil e prainha, todas fechadas e aquecidas. Há também academia, deck, sauna, sala de repouso, salão de jogos, espaço kids, espaço office, salão de festas, ducha e vestiários. Informações no site: www.ds2empreendimentos.com.br
Reserva Tabaporã Pré lançamento – O Reserva Tabaporã conta com diversos diferenciais. Serão 151 apartamentos de 2 dormitórios, localizado no bairro Jaraguazinho, em Caraguatatuba. Com fachada no estilo Neoclássico, iluminação com fiação subterrânea, conforto térmico com laje de concreto armado no lugar do tradicional forro e a segurança de um condomínio fechado. O empreendimento faz parte do programa ‘Minha Casa Minha Vida’ da Caixa Econômica Federal, oferecendo condições especiais de financiamento. Além disso, o empreendimento conta com áreas comuns como portaria, salão de festas gourmet, quadra de futebol de areia e quadra de vôlei de praia. Para mais informações sobre o Reserva Tabaporã e outros empreendimentos da Construtora Tabaporã, acesse o site www.construtoratabapora.com.br ou entre em contato pelo telefone (12) 3882-2867.