Por Drielly Leite
O Litoral Norte de São Paulo se consolidou como um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Com uma combinação irresistível de natureza exuberante, praias paradisíacas e infraestrutura completa, a região atrai cada vez mais pessoas em busca de uma melhor qualidade de vida.
Vivenciando um verdadeiro ‘boom’ imobiliário e comercial, com a abertura de novas empresas, como a nova unidade do Assaí Atacadista, a terceira loja do McDonalds e a expansão do Shopping Serramar, a região receberá, o 6º Empreenda Caraguatatuba, de 23 e 26 de outubro, na Praça da Cultura, no Centro da cidade. Com a proposta de movimentar ainda mais a economia local e inspirar novos negócios, o evento da Prefeitura de Caraguá registrou nas edições anteriores mais de R$ 56,5 milhões em vendas feitas pelas empresas participantes e mais de 58 mil visitantes. Na edição deste ano, várias empresas da região estão confirmadas, como Alphamare Construtora, Villa Negócios Imobiliários, Polo Educacional Anhanguera, Construtora Tabaporã, escola Mister Wiz, dentre tantas outras.
Dispondo de uma localização privilegiada, próxima a grandes centros urbanos como São José dos Campos e São Paulo, as cidades do Litoral Norte, Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião Ilhabela, possuem uma gama de serviços que vão desde o turismo ecológico, ao acesso à grandes redes atacadistas, shopping, universidade, com curso de medicina, Poupatempo e comércio diversificado, além do Hospital Regional, com sede em Caraguá, que trata também pacientes do Vale do Paraíba.
Oferecendo diversas opções para quem busca investir, desde apartamentos e casas até terrenos e empreendimentos comerciais, a região conta com uma variedade de projetos, atendendo a diferentes perfis de compradores e investidores. Descubra os mais recentes lançamentos imobiliários do Litoral Norte e encontre o seu lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis!
Vila Nomar Residencial – Dispondo de uma excelente localização, a 400 metros da Praia das Palmeira e a cinco minutos do Shopping Serramar, Hospital Regional e da Universidade Unitau e, em breve, do novo Assaí Atacadista, o Vila Nomar Residencial é a escolha certa para quem busca tranquilidade e conforto em um local estratégico para aproveitar o que Caraguatatuba tem de melhor a oferecer. Com 99 apartamentos divididos em duas torres com 9 andares, o novo empreendimento dispõe de plantas de 61,50m² à 84,90m² e coberturas de 123m² a 169,80m² duplex, com 3 ou 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla varanda gourmet, teto rebaixado em gesso, cozinha americana, lavanderia, 1 ou 2 vagas de garagem e armário náutico, em todas as unidades.
No quesito conforto e lazer, o Vila Nomar oferece mais 800m² dedicados à diversão, com piscina com raia semiolímpica com 25 metros, piscina adulto com hidromassagem, piscina infantil e prainha, sendo todas as piscinas cobertas e aquecidas. Além disso, haverá academia, deck, sauna, sala de repouso, salão de jogos, espaço kids, espaço office, salão de festas, ducha e vestiários. Moderno e sofisticado, para garantir maior luminosidade, ventilação e blackout, o empreendimento oferecerá persianas integradas e infraestrutura para ar-condicionado nas salas e quartos. O novo lançamento da DS2 Empreendimentos, o Vila Nomar terá obras iniciadas em janeiro de 2025, com previsão de entrega para março de 2027. As unidades podem ser adquiridas a partir de 340 mil.
Ana Karina da Villa Negócios Imobiliários – Oferece o que tem de melhor na área da venda, compra, aluguel e administração de imóveis, há 4 anos a Villa Negócios Imob. é administrada pela empresária Ana Karina Villa, engenheira e corretora de imóveis, que possui vasta experiência no setor da construção com quase uma década de serviços prestados à DERSA, onde participou de projetos como Rodoanel, Duplicação da Tamoios e Nova Tamoios, em São Paulo, a Villa Imóveis é a escolha certa para quem busca um atendimento personalizado que se adeque às suas necessidades.
Empreendedora, empresária e também proprietária da Construtora Villa, Ana Karina é filha de Antonio Villa, fundador do depósito Villa Shopping da Construção. Apaixonada por Caraguatatuba, ela decidiu abandonar sua carreira em São Paulo para empreender aqui, assim como seu pai fez. Com uma trajetória sólida no mercado imobiliário de Caraguá, Ana Karina, além de empresária de sucesso, é uma mulher engajada com a comunidade. Mãe das meninas Leila Maria, 8 anos, e Helena Maria, de 2, e esposa do Leandro, ela dedica parte do seu tempo a projetos sociais, como a Farmácia Comunitária, uma iniciativa que nasceu do desejo de ajudar aqueles que mais precisam.
Alpha Club – Com a proposta de trazer para Caraguatatuba um novo padrão de vida, onde o lazer completo e as facilidades de um verdadeiro clube residencial se encontram, a poucos metros do mar, o Alpha Club, novo lançamento da Alphamare Construtora, oferece uma experiência única de conforto e exclusividade. A 150 metros da praia do Indaiá, o novo empreendimento conta com uma área de 2.550m², que contará com duas torres de 9 andares, sendo três andares para garagem e área de lazer, e seis andares com seis apartamentos em cada torre.
Com plantas que variam de 76m² a 85m², com 2 suítes e um 1 lavabo, com opção de 1 ou 2 vagas de garagem, o Alpha Club está localizado próximo a drogarias, supermercados e padarias. São 8 minutos de distância do Hospital Regional, Shopping Serramar, Unitau e, em breve, do novo Assaí Atacadista. Há 9 minutos do Centro da cidade, o empreendimento conta com fácil acesso às praias da região. Focado em oferecer o que há de mais inovador no mercado imobiliário, todas as unidades do Alpha Club contam com varanda gourmet, área técnica para a instalação de ar-condicionado, vagas para carros elétricos, piscina a com solarium e prainha, quadra poliesportiva, cinema na área comum, sendo o condomínio e opções de apartamentos com acessibilidade.
Com obras para serem iniciadas em maio de 2025 e previsão de entrega para outubro de 2028, o Alpha Club conta com mais de 25 itens que oferecem lazer e comodidade, como o Delivery Place, Espaço Torcedor, Sala de Jogos, Sala de Festas, Lounge de Convivência, Living, Horta Orgânica, Pet Place, Mini Market, Sala de Leitura, Game Place, Quadra Poliesportiva, Playground, Área Gourmet, Coworking, Beauty Care, Sala de Massagem, SPA, Sauna Úmida, Academia, Sala de Pilates / Yoga, Brinquedoteca e Vagas para Carros Elétricos.
Alphamare Construtora – Há 8 anos comprometida em trabalhar na execução dos empreendimentos com o melhor prazo, custo, qualidade e transparência, a Alphamare já lançou mais 868 unidades em 19 empreendimentos, com um total de 9 empreendimentos entregues, totalizando 216 unidades entregues no prazo. Em 2024, a construtora foi eleita destaque na modalidade Construtora em Caraguatatuba e como a Melhor Construtora de Ubatuba. Para saber mais entre em contato (12) 3833-2957. O Alpha Club fica localizado à Av. General Osório, 1050, Aruan.
Yvy Residences – Descubra uma nova forma de viver à beira-mar no Yvy Residences. Localizado na Praia do Massaguaçu, o novo empreendimento conta com o conceito inovador Open Concept, que permite liberdade para personalizar o seu apartamento como desejar, criando um espaço que reflete o seu estilo de vida. Desenvolvido pelo conceituado arquiteto e urbanista Bráulio Cardinal Duarte Campaña, por meio da San Siro Incorporadora, o lançamento conta com opções de apartamentos tipo e duplex onde você pode explorar infinitas possibilidades, valorizando ainda mais a luz natural, circulação de ar e integração dos ambientes proporcionando momentos únicos.
As plantas dos apartamentos variam de 42m², com varanda gourmet, 1 dormitório e 1 banheiro até 85m², com varanda gourmet, 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 lavabo. Há também a opção duplex com plantas de 83m² com varandas gourmet, 2 dormitórios e 2 banheiros até 135m², com varandas gourmet, 3 dormitórios e 4 banheiros.
O Yvy Residences será entregue com os seguintes espaços de lazer decorados: academia, mini market, salão de festas, hidromassagem, bicicletário, piscina infantil, piscina adulta com deck molhado, depósito de serviços de praia equipado e surf box, além de portaria com clausura e acesso para delivery, garantindo ainda mais segurança e praticidade para a sua família.
Para aqueles que procuram mais espaço e conforto, o Yvy Residences dispõe de unidades a partir de R$305.613,00 com entrada de 10%, 36 parcelas mensais e saldo de até 70% financiado. Torne seus momentos na praia ainda mais especiais. Desfrute do conforto, elegância e segurança em um só lugar.
Tamburu Residencial – Sendo o primeiro empreendimento residencial de Ubatuba totalmente de frente para o mar e pé na areia, o novo empreendimento da Atmosfera Incorporada apresenta um conceito de vista panorâmica, em um condomínio exclusivo, no trecho mais charmoso da Praia da Enseada. O paisagismo é formado por um belo jardim tropical, com espécies nativas de Mata Atlântica em uma área livre de 2.617m².
Sinônimo de exclusividade e tranquilidade, o lançamento conta apenas 29 unidades, todas com vista panorâmica para o mar, em uma única torre, com 6 apartamentos por andar. Os apartamentos, de 152m² a 320m², contam com 3 suítes e 2 vagas na garagem, além de armário náutico.
Dentre seus diferenciais, o Tamburu Residencial conta com uma infraestrutura de resort, com piscina com borda infinita e vista panorâmica, piscina infantil, playground, saunas, quadra poliesportiva, academia de ginástica e prainha com bangalôs.
Inovador, o projeto conta com a assinatura dos renomados escritórios de arquitetura Plure e Rocco Arquitetos. Com obras já avançadas, o residencial já está com as fundações concluídas e a estrutura do primeiro andar em andamento.
Atmosfera Incorporada – Com experiência e a tradição de mais de 60 anos de paixão por empreender, a Atmosfera Incorporada é destaque em Ubatuba pelo seu trabalho no desenvolvimento, execução e administração de empreendimentos residenciais e comerciais. Com foco em oferecer as melhores experiências e negócios, a Atmosfera Incorporada também dispõe de empreendimentos voltados a investidores que queiram adquirir propriedades com a intenção de lucrar por meio do aluguel direto de locação ou temporária.
Calabasas Condominium Resort e Sunlight Residence – Fazem parte dos lançamentos mais aguardados do Litoral Norte, o sofisticado condomínio de luxo Calabasas Condominium Resort, na Praia do Indaiá em Caraguá, assinado pela BSV Properties, com previsão de entrega para o final de 2024; o Alpha Martim, da Alphamare Construtora, a apenas 400 metros da Praia Martim de Sá e da Prainha, previsto para ser entregue até fevereiro de 2028; e o Sunlight Residence, novo empreendimento da MM Construtora, na Praia do Porto Novo, estimado para ser entregue até janeiro de 2026.
Serviço – Saiba mais dos lançamentos e empreendimento nos sites: www.atmosfera.com; www.ds2empreendimentos.com.br; https://www.villaimobiliaria.com; www.alphamareconstrutora.com.br; www.sansiroincorporadora.com.br; www.calabasasof.com.br; www.sunlightresidence.com.br.
