Por Drielly Leite.
Combinando as belezas naturais da Mata Atlântica e das praias com os grandes investimentos em estrutura e infraestrutura que tem recebido nos últimos anos, como a conclusão da obra dos Contornos da Tamoios, o Litoral Norte de São Paulo é considerado hoje uma das melhores regiões para investimento imobiliário. Em especial, a cidade de Caraguatatuba, que está experienciando um momento de ascensão no setor da construção, com novos projetos surgindo a cada dia.
Para 2025, uma das grandes novidades é o lançamento do Ruy Barbosa Residencial, no bairro Porto Novo, em Caraguatatuba. O Empreendimento é fruto da parceria entre a Delfi Administradora e Incorporadora e a Construtora Tabaporã, que desde 1973 atua na região, com excelência e eficiência.
De acordo com Cleide Silva Ferreira, sócia-fundadora da Construtora Tabaporã, a região escolhida para a construção do Ruy Barbosa Residencial é hoje um dos destinos mais estratégicos para quem busca segurança e retorno em investimentos no litoral. Vivenciando um novo momento após diversos investimentos públicos em infraestrutura urbana nos últimos anos, como a obra do enrocamento do Rio Juqueriquerê, que tem como objetivo impulsionar a economia local ao facilitar a navegação e melhorar a drenagem em diversos bairros, o Porto Novo é um excelente local para investimento e só tende a crescer nos próximos anos.
Unindo a experiência da Construtora Tabaporã à Delfi, o projeto do Ruy Barbosa Residencial conta com a construção de 02 torres, com um total de 108 apartamentos, oferecendo opções de 01, 02 e 03 suítes, todas com sacadas amplas, bem iluminadas e ventiladas. O empreendimento contará ainda com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, sauna, mini golf, home office, salão de jogos, pet care, espaço gourmet com piscina exclusiva para recepção de convidados e outros.
No Ruy Barbosa Residencial, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto, bem-estar e praticidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços do Litoral Norte. Mais informações sobre o lançamento do projeto serão disponibilizadas em breve e podem ser obtidas pelo Instagram @ruybarbosaresidencial ou pelo site www.ruybarbosaresidencial.com.br.
Em relação à atenção e expansão que o Litoral Norte tem vivenciado, a especialista em mercado imobiliário da região Glaucia Almeida, corretora de imóveis e sócia-proprietária da Caraguá Imóveis, que atua em Caraguatatuba há 53 anos, diz que, “com as novas facilidades que a Caixa Econômica Federal e outros bancos têm oferecido para a classe média, a projeção é de que muitos outros empreendimentos surjam no litoral, em especial em Caraguatatuba, que dispõe de uma excelente localização e infraestrutura”. Segundo ela, o Litoral Norte vivencia um momento de ascensão desde a pandemia, quando muitas pessoas optaram por se mudar para a região em busca de mais tranquilidade.
“O mercado imobiliário do Litoral Sul de São Paulo já está saturado. Cidades como Santos, Bertioga e Guarujá podem ser consideradas como ‘grandes centros’ e, aqui, ainda temos essa sensação de exclusividade, com mais natureza e menos trânsito, como em cidades mais interioranas, e é exatamente isso que tem atraído mais e mais pessoas para cá. O Litoral Norte é o foco da vez, e isso com toda certeza trará muitas oportunidades para quem busca adquirir a casa própria”, enfatiza Glaucia Almeida.
Para que você fique por dentro de todas as novidades e os principais empreendimentos e lançamentos da região, confira abaixo algumas oportunidades que Caraguatatuba e Ubatuba tem para oferecer no setor imobiliário:
Bellagio – Com uma infraestrutura projetada para proporcionar conforto e lazer aos moradores, o novo
empreendimento da A3 Construtora, localizado no Centro de Caraguatatuba, oferece uma experiência única, onde lazer e qualidade de vida se encontram em um só lugar, de frente para o mar. Com ambientes mobiliados e decorados, o empreendimento contará com áreas de convivência, salão de festas, piscina, academia e espaços dedicados ao bem-estar e ao relaxamento. Com 04 torres e opções de apartamento com 01, 02 e 03 dormitórios, todos com suíte, as unidades variam de 47,86m² a 119,18m². Há também opções de planta Duplex com 137,67m² a 236,34m². Entre os diferenciais oferecidos pelo Bellagio, estão: varanda gourmet, piscina com borda infinita, janelas piso-teto e fachada inovadora. Acesse o site www.bellagioresidenziale.com.br e siga o Instagram @a3.construtora para mais informações.
Ferrazano – Projetado pela ITX Engenharia para oferecer conforto, praticidade e lazer, o Ferrazano está localizado no bairro Gaivotas, em Caraguatatuba. Com 02 torres e 06 apartamentos por andar. Cada unidade conta com 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com plantas que variam de 50,16m² a 51,86m². Há ainda a opção Duplex, com escada caracol no 12º andar e varanda coberta, varanda descoberta e 01 banheiro no 13º andar. Nessa opção, a metragem das unidades pode variar entre100,32m² e 103,72m². Piscina, academia, salão de festas, espaço para recreação e jogos, churrasqueira e vestiários, são alguns dos diferenciais da área comum do condomínio. As unidades estão à venda a partir de R$ 290.413,28. Acesse o Instagram para mais informações @itxengenharia ou entre em contato pelo WhatsApp (12) 99678 – 2229.
Monte Carlo – A 450 metros da praia do Massaguaçu, em Caraguatatuba, o condomínio Monte Carlo tem entrega prevista para outubro de 2025. Dispondo de uma ótima localização, próximo à rodovia e comércios, o condomínio de casas conta com 02 Dormitórios, sendo 01 suíte, mezanino versátil, que pode ser revertido para se tornar mais 02 quartos, 01 banheiro americano, sala ampla e confortável, cozinha bem distribuída, varanda espaçosa, 01 vaga de garagem coberta e elevador, para mais comodidade. O imóvel possui área útil e total de 47m² e está à venda a partir de R$ 319.000,00. Acesse o Instagram @corretora_danyoliveira para mais informações.
Islas Baleares – Localizado na Martim de Sá, Região Central de Caraguatatuba, o residencial Islas Baleares, novo lançamento da LW Construtora, dispõe de uma vasta infraestrutura, com comércios próximos e pouca distância da orla da praia. Com 03 torres e apartamentos que variam de 85m² a 179m², o empreendimento conta com 02 a 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros, além de 01 a 02 vagas de estacionamento. Piscina adulto, piscina infantil, espaço fitness, salão de festas, 02 salões de jogos, sauna, brinquedoteca, 02 churrasqueiras, são alguns dos diferenciais que o residencial oferece. Unidades à venda a partir de R$ 650.000,00. Acesse o Instagram @lwincorporadora para mais informações.
Saragoça – Excelente oportunidade para quem busca localização, o lançamento Saragoça, da LW Construtora, está localizado a 300 metros da praia, no Centro de Caraguatatuba. O edifício conta com 01 torre de 09 andares, com 04 apartamentos por andar. Cada unidade conta com 94m² e 03 dormitórios, sendo 02 suítes, 03 banheiros, 02 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Oferecendo lazer completo aos moradores, faz parte da área comum do condomínio: churrasqueira, espaço gourmet, espaço kids, piscina adulto, piscina infantil, playground, salão de festa e salão de jogos. Unidades à venda a partir de R$ 516.646,98. Acesse o Instagram @lwincorporadora para mais informações.
La Isla – A 14 minutos a pé da praia Perequê-Açu, em Ubatuba, o novo empreendimento da ITX Engenharia é uma ótima opção para
quem busca conforto e tranquilidade. Com 01 torre e 22 estúdios nos dois primeiros andares e 04 estúdios no terceiro andar, todos com 30m², o La Isla oferece, em cada unidade, cozinha, armário náutico, banheiro, sacada com churrasqueira e fogão com indução. Com área de lazer projetada na cobertura e térreo reservado para as garagens, o condomínio conta com espaço gourmet com churrasqueira, piscina e ducha. Unidades à venda a partir de R$ 223.650,00. Acesse o Instagram para mais informações @itxengenharia ou entre em contato pelo WhatsApp (12) 99678 – 2229.
Alpha Club – A 150 metros da praia do Indaiá, em Caraguatatuba, o novo lançamento da Alphamare Construtora oferece uma experiência única de conforto e exclusividade. Com 02 torres de 09 andares, sendo 03 andares para garagem e área de lazer, e 06 andares com 06 apartamentos em cada torre, as unidades possuem plantas que variam de 76m² a 85m², com 02 suítes e um 01 lavabo, com opção de 01 ou 02 vagas de garagem. Com foco em oferecer o que há de mais inovador no mercado imobiliário, todas as unidades do Alpha Club contam com varanda gourmet. Dentre os diferenciais do empreendimento estão mais de 25 itens lazer e comodidade, como o delivery place, espaço torcedor, sala de jogos, sala de festas, lounge de convivência, living, horta orgânica, pet place, mini market, sala de leitura, game place, quadra poliesportiva, playground, área gourmet, coworking, beauty care, sala de massagem, spa, sauna úmida, academia, sala de Pilates / yoga, brinquedoteca, piscina a com solarium e prainha, cinema na área comum e vagas para carros elétricos. As obras estão previstas para serem iniciadas em maio deste ano, com previsão de entrega para outubro de 2028. Acesse o Instagram para mais informações @alphamareconstrutora ou entre em contato pelo WhatsApp (12) 3833-2957.
Splendor – Novo empreendimento da Atol Incorporadora, na praia da Martim de Sá, em Caraguatatuba, o condomínio Splendor oferece a oportunidade para quem busca investir ou morar com tranquilidade e sossego. Com 02 torres de 09 andares, com 06 apartamentos por andar, o empreendimento terá 108 apartamentos. Oferecendo 04 tipos de planta, com medidas que variam entre 46,70m² a 83,05m², todas as unidades contarão com varanda gourmet com churrasqueira, com opções de 01, 02 ou 03 dormitórios, e 01 a 02 vagas de garagem. O empreendimento ainda irá possuir uma área de lazer completa, contando com piscina com borda infinita, espaço gourmet, área fitness, salão de festas, salão de jogos, playground, pet place, área fitness e mercadinho. Acesse o Instagram para mais informações @atolincorporadora ou entre em contato com a Villa Imobiliária pelo WhatsApp (12) 99108-4408.
