Por Drielly Leite
Ganhando mais e mais destaque nos últimos anos, as cidades do Litoral Norte estão entre as mais visitadas dos últimos tempos, tornando-se as principais escolhas para quem busca viver em um lugar mais tranquilo, pertinho do mar, com pleno desenvolvimento econômico.
Praias incríveis com águas calmas, natureza, Mata Atlântica preservada em vários trechos, são alguns dos pontos altos que constantemente conquistam as pessoas a escolherem esse pedacinho do céu para viver. Mas não são apenas as belas paisagens que fazem as pessoas investirem no Litoral Norte, e sim o fato de ser uma das regiões mais promissoras, que permite os moradores desfrutarem da natureza, sem perder localização estratégica para a Capital e outras grandes cidades.
Dispondo de serviços essenciais voltados a saúde, como é o caso do Hospital Regional e do Ambulatório Médico de Especialidades (AME) em Caraguatatuba, que atende toda a região, até mesmo pacientes do Vale, o litoral dispõe ainda de um Centro Universitário e uma Faculdade de Medicina, além de um Shopping em expansão, com grandes marcas e franquias, que atendem com tranquilidade à população que não precisa mais subir a serra para resolver questões burocráticas ou buscar por lazer, tudo isso sem perder o charme de cidades litorâneas.
Sendo uma ótima opção para quem procura descanso e tranquilidade, sem perder a praticidade e modernidade que o mundo atual exige, não é à toa que cada piscar de olhos, ‘brota’ sobre o concreto das cidades, mais um empreendimento. Vivendo nos últimos anos um ‘boom’ no setor imobiliário, que está muito mais do que bem aquecido, separamos os principais investimentos que o Litoral Norte dispõe no momento.
– Bambu Atmosfera, o empreendimento, que conta com o total 5.900 m² de área construída, foi projetado pelo renomado escritório Perkins&Will São Paulo para a Atmosfera Incorporadora. Localizado na Praia Grande, em Ubatuba, o “Bambu” oferece um mix de ambientes funcionais e confortáveis, com total integração à natureza. O bambu é o material usado como matéria-prima para representar a ideia desta relação harmoniosa entre a natureza e o ambiente construído. Com princípios de design biofílico, o elemento confere uma identidade única à estrutura, estabelecendo um diálogo harmonioso com o ecossistema local.
As fachadas, com revestimentos verticais de bambu e painéis deslizantes de brise-soleil, permitem que o morador controle de forma natural a iluminação e a ventilação dentro do ambiente. Por esses motivos, o Bambu já foi destaque em publicações nacionais e internacionais e vem se mostrando como um dos investimentos mais rentáveis da região, sendo um dos mais procurados para locação na orla da Praia Grande.
– VIW Residence, também localizado na Praia Grande, em Ubatuba, o empreendimento inovador e de alto padrão da Atmosfera Incorporadora, reúne 27 apartamentos com piscinas privativas suspensas nas varandas, de frente para o mar. A inspiração para o conceito das varandas veio das montanhas e do mar de Ubatuba. Destaque em portais de notícia como G1 e diversas publicações especializadas em Engenharia e Arquitetura, o empreendimento virou ponto turístico em Ubatuba desde que começou a ser construído em 2019 e teve suas primeiras unidades entregues em 2023. Os imóveis contam com 3 ou 4 suítes, além de cozinha, banheiro, adega, sala de estar, sala de jantar, hall social, terraço e churrasqueira. As plantas variam entre 160m² e 335 m², com piscinas que suportam até 14 mil litros de água.
– Sunlight Residence, novo empreendimento da MM Construtora, estrategicamente localizado na Praia do Porto Novo, tem rápido e fácil acesso à Rodovia dos Tamoios e Rio/ Santos. Com 3 blocos de 9 andares, sendo 6 apartamentos por andar, todos com vista para o mar, o Sunlight buscando mudar o conceito de morar com estilo, conforto e qualidade de vida. Ao todo, o empreendimento conta com 5 modelos de plantas diferentes, com opções de 2 ou 3 dormitórios (2 ou 3 suítes), além de unidades Duplex com 3 ou 4 dormitórios.
Os apartamentos têm porcelanato e infraestrutura para automação na persiana da suíte, nas cortinas rolô na varanda, e para ar-condicionado. Além disso, possuem varanda gourmet com churrasqueira, cozinha americana e lavanderia, com opções que incluem 1 a 3 vagas de garagem. O residencial oferece ainda área de Lazer completa com vários itens incluindo: 2 Salões de Festas, Churrasqueira Gourmet, Salão de Jogos, Espaço Beleza, Espaço Zen, Brinquedoteca, Playground, Piscinas, Saunas, Espaço Fitness e Pet Place. A estimativa é de que a entrega dos apartamentos seja feita até janeiro de 2026.
– Calabasas Condominium Resort, projeto assinado pela BSV Properties – junção de cinco grandes empresas que se uniram para realizar o mais sofisticado empreendimento que o Litoral Norte já viu. Localizado na Praia do Indaiá em Caraguá, o imóvel possui plantas de 109m² a 444m², sendo mais de 11 mil m² a área total e mais de 39 mil m² a área construída. O Condomínio é dividido em Complexos, sendo o 1º com uma torre de 1,6 mil m² com 09 unidades de lazer independente, e o 2º com três torres de 9 mil m² com 144 unidades de lazer completo, de 3 dormitórios a 5 suítes, 2 a 5 vagas de garagem, uma varanda gourmet, hobby box e serviço de praia.
Novo polo de elegância e sofisticação em Caraguatatuba, o empreendimento dispõe ainda de Academia; Beauty center; Brinquedoteca; Coworking; Piscinas; Playground; Pista de cooper c/ 400 m; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Sala gourmet; Sala de jogos; Saunas e muito mais! A previsão é de que o empreendimento seja entregue até o fim deste ano.
– Alpha Martim, dispondo de uma localização privilegiada, a apenas 400 metros da Praia Martim de Sá e da Prainha, próximo ao Mirante do Camaroeiro e rodeado por drogarias, supermercados e padarias, o Alpha Martim é um lançamento da Alphamare Construtora. Moderno e sofisticado, a infraestrutura inclui preparação para ar-condicionado e varanda gourmet em todas as unidades, além de uma piscina com raia de aproximadamente 12 metros, piscina infantil e deck seco, sauna integrada com piscina e sala de massagem. Dentre os diferenciais que oferece estão playground, academia, salão de jogos e salão de festas, espaços como pet place, bicicletário, beauty care, vaga para carro elétrico, delivery place e mini market.
Com diferentes tamanhos e configurações, as plantas variam de 50,62m², 1 dormitório e 1 banheiro e 2 dormitórios de 62,95m² a 75m². Há também duplex com duas e três suítes de 101,24m² a 146,40m², entregues com SPA e 2 churrasqueiras. Para aqueles que procuram sofisticação e conforto, o ‘Alpha Martim’ dispõe de preços que variam de R$ 225 mil a R$ 732 mil para as opções duplex. Ao todo, são 108 unidades disponíveis que deverão começar a ser construídas em setembro deste ano, com previsão de entrega até fevereiro de 2028.
– Yvy Residences, um conceito inovador para a Praia do Massaguaçu, o Open Concept permite você personalizar 100% do seu espaço. O novo lançamento da San Siro Incorporadora foi desenvolvido pelo conceituado arquiteto e urbanista Bráulio Cardinal Duarte Campaña, em opções de apartamentos tipo e duplex onde você explora infinitas possibilidades, valorizando ainda mais a luz natural, circulação de ar e integração dos ambientes proporcionando momentos únicos.
As plantas dos apartamentos de 42,00 m², com varanda gourmet, 1 dormitório e 1 banheiro até 85,00 m², com varanda gourmet, 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 lavabo. Há também a opção duplex com plantas de 83,00 m² com varandas gourmet, 2 dormitórios e 2 banheiros até 135,00 m², com varandas gourmet, 3 dormitórios e 4 banheiros.
O Yvy Residences será entregue com os seguintes espaços de lazer decorados: academia, mini market, salão de festas, hidromassagem, bicicletário, piscina infantil, piscina adulta com deck molhado, depósito de serviços de praia equipado e surf box, além de portaria com clausura e acesso para delivery, garantindo ainda mais segurança e praticidade para a sua família.
Para aqueles que procuram mais espaço e conforto, o Yvy Residences dispõe de unidades a partir de R$305.613,00 com entrada de 10%, 36 parcelas mensais e saldo de até 70% financiado. Torne seus momentos na praia ainda mais especiais. Desfrute do conforto, elegância e segurança em um só lugar.
